当社は、RC（鉄筋コンクリート造）マンションの管理を専門に行い、30年にわたり安定した運営と資産価値の維持・向上をサポートしてきました。豊富な経験と専門知識を活かし、賃貸管理から修繕計画、入居者対応まで、オーナー様の大切な資産を守るための総合的な管理サービスを提供します。
長年のノウハウと確かな実績で、オーナー様にも入居者様にも安心・快適な環境をお届けします。
RCマンション・テナントビル管理のことなら、ぜひ当社にお任せください。
物件管理・賃貸経営を
スムーズにサポートします
株式会社サンホーム管理は、オーナー様の賃貸経営を全面的にサポートします。入居者募集から契約、家賃管理、クレーム対応まで、安心してお任せください。私たちの専門知識で、資産価値を最大限に引き出します。
また、これまで培ったRCマンションの賃貸管理の経験をもとに、今後はテナントビルの管理にも積極的にチャレンジし、より幅広い物件管理のサポートを展開してまいります。
より高度に、
よりスピーディーに
これまで以上に高度なサポートを実現するため、セブンデイズグループと提携し、充実した専門サポートをスピーディーに提供することが可能となりました。
サービス概要
賃貸経営代行
1.入居者募集・契約管理
・入居者募集：不動産広告掲載、仲介業者との連携
・入居審査：保証会社の利用、信用チェック
・賃貸契約：契約書作成、更新、解約手続き
・家賃保証：保証会社を通じた家賃保証サービス
2.家賃管理
・家賃・共益費の回収：入金管理、未納者への催促
・滞納対応：督促通知の送付、法的措置の手配
・保証金・敷金管理：解約時精算、修繕費控除
3.入居者対応・トラブル管理
・クレーム対応：水漏れ、設備故障、騒音トラブル
・緊急対応：24時間サポート（※オプション）
・設備修理・メンテナンス：専門業者の手配
4.退去・原状回復
・退去立ち合い：修繕の必要有無を判断
・原状回復工事：リフォーム業者の手配、施工管理
・敷金・保証金精算：修繕費の控除・返還
物件メンテナンス
1. 日常管理（Routine Maintenance）
①清掃管理 ②設備点検 ③安全管理
2. 定期的な点検・修繕（Planned Maintenance）
①設備の法定点検
②建物の維持管理③環境管理
3. 物件メンテナンスの目的
・資産価値の維持・向上
（劣化防止・建物寿命の延長）
・テナント満足度の向上
（快適な環境を提供し、長期入居を促進）
・安全性の確保
（事故やトラブルを未然に防ぐ）
・コストの最適化
（計画的な修繕で突発的な高額修理）
ビルメンテナンス
主に建物の物理的な管理や保守を中心に、定期点検・修繕・清掃・防災管理などを担当します。
1.設備管理
電気・空調・給排水・エレベーターの点検・保守
2.清掃管理
日常清掃、定期清掃、特別清掃
3.防災・セキュリティ管理
消防設備点検、監視カメラ・警備員の手配
4.法令遵守のための点検
建築基準法・消防法・水道法などに基づく定期検査
5.緊急対応
漏水・停電・災害発生時の対応
管理物件のご紹介
吹上アパートメント（一棟管理）
名古屋市千種区
ジュネスFUKUDA（一棟管理）
愛知県名古屋市瑞穂区
グランドメゾン小幡緑地（区分管理）
名古屋市守山区
シティ・ファミール千種（区分管理）
名古屋市東区
ライオンズ桜山レジデンス（区分管理）
名古屋市昭和区
ジャステージ小田井（区分管理）
清須市西枇杷島町
テナントビル スターヒルズ15
名古屋市千種区
松月町パーキング（月極）
折戸町三丁目パーキング（月極）
物件管理・賃貸経営を
スムーズにサポートします
株式会社サンホーム管理は、オーナー様の賃貸経営を全面的にサポートします。入居者募集から契約、家賃管理、クレーム対応まで、安心してお任せください。私たちの専門知識で、資産価値を最大限に引き出します。
会社概要
我々は信用される会社
信頼される会社を目指します
| 会社名 | セブンデイズグループ 株式会社サンホーム管理 |
| 所在地 | 名古屋市東区徳川二丁目10番22号 TEL. 052-908-1015 FAX. 052-908-1016 |
| 設 立 | 平成30年9月25日 |
| 事業内容 | 賃貸マンション・テナントビルの経営代行 有料駐車場の経営代行 貸貸マンション・テナントビルの建物の維持管理 賃貸マンション・テナントビルの室内の修繕工事 |
代表取締役
奥原 敬
| 平成3年12月 | 株式会社三旺の設立に参画 取締役 賃貸管理部長に就任 |
|---|---|
| 平成20年4月 | 常務取締役に就任 |
| 平成30年9月 | 株式会社三旺から賃貸管理部門を独立し 株式会社サンホーム管理を設立 現在に至る |
| 資 格 | 宅地建物取引士（合格） 賃貸不動産経営管理士（合格） |
賃貸管理事業部長
荒木 俊博
| 平成7年11月 | 株式会社三旺 入社 |
|---|---|
| 平成25年4月 | 賃貸管理部長に就任 |
| 平成30年9月 | 株式会社サンホーム管理 貸貸管理事業部長に就任 現在に至る |
| 資 格 | 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 賃貸住宅メンテナンス主任者 |
